中公考研2018考研法律硕士-民法学白皮书：地役权与相邻关系的区别

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　  十九、地役权与相邻关系的区别
　　1、性质不同：地役权是一项独立的用益物权；相邻关系不是一项独立的用益物权，只是所有权的限制或延伸。
　　2、产生依据不同：地役权基于当事人之间的合同产生（约定）；相邻关系基于法律规定产生（法定）
　　3、内容不同：地役权是当事人超过相邻关系限度而设定的权利，可以有偿，也可以无偿；相邻关系则是各方权利义务最小限度的调节，无偿。
　　4、前提条件不同：地役权不以不动产相邻为条件；相邻关系则是以各方相邻为条件。
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