2018会计硕士财务会计复习重点(2)

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9、实际利率：是使所购买债券的未来现金流量的现值等于该债券的入账金额的折现率。
10、固定资产：是企业生产经营过程中的重要劳动资料。它能够在若干个生产经营周期中发挥作用，并保持其原有的实物形态，但其价值则由于损耗而逐渐减少。
11、固定资产应计提折旧总额：是指单项固定资产从开始使用至报废清理的全部使用年限内应计提得折旧总额，为固定资产原值减去预计净残值后的余额。
12、加速折旧法：也称为递减费用法，是指在固定资产使用初期计提折旧较多而在后期计提折旧较少，从而相对加速折旧的办法。
13、固定资产可收回金额：是固定资产的公允价值减去处置费用后的净额与固定资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。
14、无形资产：是指企业拥有或者控制的没有实物形态，且为企业带来多少经济利益具有较大不确定性的可辨认经济资源。
15、投资性房地产：是指为赚取租金或资本增值、或两者兼有而持有的房地产,主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权等。
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