2015资产评估硕士考研基础练习题(三)答案

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资产评估硕士考试科目包括政治、外语、数三以及专业课——资产评估专业基础。其中资产评估专业基础涵盖了经济学、资产评估学、财务管理三方面的知识，分别占有40%，30%，30%的比例，需要考生认真复习，掌握基本理论和方法。新东方在线小编分享2015资产评估硕士考研练习题，希望考生通过做题，打好基础，查漏补缺。
    下面请看2015资产评估硕士考研基础练习题(三)答案
        参考答案
        一、单项选择题
    1.B 2.A 3.C 解题思路：30/10%=300(万元)
    4.A 解题思路： (万元)
    5.A 解题思路：9.5+1×(1+30%)+0.4×(1+40%)+0.6×(1+20%)=12.08(万元)
    6. B 解题思路： (万元)
    7. D 解题思路： (万元)
    8. B 解题思路： (万元)
    9. D解题思路： (万元)
    10. C 解题思路：9%×20%+(4%+12%)×80%=14.6%
    11.B解题思路： 12.A 13.A
        二、多项选择题
    1. ABD 2. BCDE 3. AC 4. BDE 5. AD
        三、判断题
    1. 对 2. 对 3. 对 4. 错 5. 错 6. 对 7. 对 8. 错
        四、计算题
    1.解：
    (1)被评估机组的现时全新价格最有可能为24万元：30×80%=24(万元)
    (2)该机组的成新率=[8÷(5+8)] ×100%=61.54%
    (3)该机组的评估值=24×61.54%=14.77(万元)
    　　2.解：
    现时采购价=5×(1+20%)=6(万元)
    现时运输费=0.1×(1+1)=0.2(万元)
    安装、调试费=0.3×(1+40%)+0.1×(1+15%)=0.535(万元)
    被评估机床原地续用的重置全价=6+0.2+0.535=6.735(万元)
    3.解：
    年净超额运营成本为=60×(1-40%)=36(万元)
    X设备的超额运营成本=36×(P/A，10%，5)=36×3.7908=136.47(万元)
    　　4.解：
    前5年企业税前净收益的现值为：
   

1400479428305440.jpg

    181.47(万元)
    稳定期企业税前净收益的现值为：

1400479442780640.jpg

(万元)
    企业税前净收益现值合计为：181.47+341.50=522.97(万元)
    该企业的评估值为：522.97×(1-40%)=313.78(万元)
    5、(1)交易时间因素分析与量化：参照物A：103/100=1.03，参照物B：101.5/100=1.015
    (2)功能因素的分析与量化：参照物A：60000/50000=1.2，参照物B：60000/80000=0.75
    (3)成新率因素差异量化：参照物A：70%/60%=1.1666667=1.17，参照物B：70%/70%=1
    (4)调整差异：参照物A：600000×1.03×1.2×1.17=867672(元)，参照物B：700000×1.015×0.75×1=532875(元)
    (5)采用算术平均法求取评估值：(867672+532875)/2=700273.5=700274(元)
    资产评估硕士志在培养应用型人才，要求考生能够系统掌握资产评估基本原理，具备从事资产评估职业所要求的知识和技能，希望大家认真努力，提高综合能力。预祝2015年考研成功！
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