2016年南京农业大学818土地经济学考研真题

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        　　2016年南京农业大学818土地经济学考研真题
　　一、名词解释
       
　　1、城镇用地基准地价
       
　　2、集约边际
       
　　3、城市土地金融
       
　　4、极差地租
       
　　5、土地资源人口承载力
       
　　6、规模经济
       
　　7、土地发展权
       
　　8、望天田
       
　　二、简答题
       
　　1、简述土地市场价格机制
       
　　2、简述人地关系发展历程，及其指导意义
       
　　3、简述西方经济学家关于土地价值和土地价格的主要理论
       
　　4、简述土地资源资产的二重性
       
　　5、根据土地资源价值的综合性概念，简述土地资源价值构成
       
　　三、论述题
       
　　1、根据土地报酬三阶段分析
       
　　2、依据西方土地用途管制特点，对我国的借鉴意义
       
　　3、论述我国农村土地产权发展历程，存在问题及建议措施
       
　　四、综合题
       
　　目前我国房地产价格呈不断上涨趋势，居民买房难和房地产市场交易活动形成鲜明对比，试用土地供求关系论述该现象，并提出建议。