考研政治专项模拟题及答案：辨析题(20)
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辨析题
20.在资本主义条件下，土地成了买卖对象，土地价格是土地价值的货币表现。
参考答案
20.「答案要点」
土地和山脉、河流一样，都是天然存在的自然物，而不是人类劳动的产品，因此，它本身并没有价值，也没有价格。在资本主义制度下，土地成了买卖的对象，因而也就有了价格，但由于土地没有价值，因此，土地的价格并不是“土地价值”的货币表现。在土地私有制条件下，土地占有者可以凭借土地所有权取得地租收入，土地所有者出卖土地，实质上是出卖获得地租收入的权利，因此，土地的价格实际上是土地提供的地租的购买价格。也就是说，土地所有者把出卖获得的货币存入银行所带来的利息，必须和地租收入相等，否则，土地价格实质上是地租收入的资本化。土地价格的决定，主要取决于两个因素：一是地租额的大小；二是银行存款利息的高低。土地价格同地租额成正比，与利息率成反比，可以用公式表示如下：
土地价格=地租额／利息率
「解析」本题的解题思路分两个层次：一是土地是不是商品，有没有价值，二是土地价格的实质。
价值是商品的特有属性，只有商品才具有价值。而商品是用来出卖的劳动产品，判断一种事物有没有价值，是不是商品，关键是看它是不是劳动产品，在生产过程中是不是耗费了人类劳动。土地是天然存在的自然物，不是人们劳动的产物，所以它本身没有价值，题干中“土地价值”的提法不正确。
原始的土地不是劳动产品，因而没有价值，但在资本主义社会里，土地被私人占有，能够给它的所有者带来地租收入，因而也可以作为商品进行买卖，因而也就具有价格。土地的买卖实际上是对获得地租权利的转让，所以土地价格是地租的资本化。
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